Более десяти лет 75-летний житель Павлодара ухаживал за заброшенным дачным участком, выращивал урожай и оплачивал воду. Когда мужчина решил оформить землю в частную собственность, ему отказали, сославшись на санитарно-защитную зону местного завода. Пенсионер обратился в суд и, в итоге, добился своего, передает inbusiness.kz со ссылкой на Верховный суд РК.
"Спорный участок в садоводческом обществе (ПКСТ) фактически оставался без владельца после смерти первоначального собственника в 2003 году, а затем одного из наследников в 2016-м. До 2025 года земля числилась за другим наследником, после чего была признана бесхозяйной и перешла в коммунальную собственность города", - сообщили в ВС РК.
Заброшенной территорией заинтересовался пенсионер. Согласовав свои действия с ПКСТ, он начал приводить участок в порядок: расчистил территорию, регулярно платил за воду, выращивал урожай и на протяжении многих лет добросовестно ухаживал за землёй.
"Однако при попытке официально оформить участок в собственность мужчина получил отказ от уполномоченного органа. Основанием стало расположение земли в санитарно-защитной зоне местного завода", - отметили в пресс-службе Верховного суда Казахстана.
Пенсионер оспорил решение в Специализированном межрайонном административном суде Павлодарской области.
В ходе рассмотрения дела суд установил, что позиция уполномоченного органа имеет "существенные противоречия. Действительно, санитарные правила запрещают создание новых садоводств в пределах санитарно-защитных зон. Но в данном случае речь шла не о создании нового садоводства: спорный дачный массив существует уже более 25 лет и является давно сложившейся территорией", - уточнили в суде.
При этом ни ответчики, ни заинтересованные лица не оспаривали длительное существование ПКСТ на этом месте. Кроме того, суд выяснил, что ранее тот же уполномоченный орган уже предоставлял другим землепользователям участки в этом садоводческом обществе в частную собственность.
По итогам рассмотрения суд полностью удовлетворил иск пенсионера. Уполномоченный орган обязан выдать благоприятный административный акт и предоставить мужчине испрашиваемый земельный участок в частную собственность.
Решение суда вступило в законную силу.
Многолетний труд пенсионера по восстановлению заброшенной земли получил правовую защиту. Теперь 75-летний павлодарец сможет сохранить участок и продолжить заниматься им.
Читайте по теме:
Побережье Каспия возвращают государству в Актау
