На фоне активного развития складской инфраструктуры и высокого спроса стоимость аренды складских помещений в Казахстане заметно увеличилась. По данным аналитиков Евразийский банк развития, за период с 2022 года по первый квартал 2025 года ставки выросли более чем на 23%, передает inbusiness.kz со ссылкой на finprom.kz.
Изменения на рынке складской недвижимости Казахстана отразились и на стоимости аренды. По оценкам аналитиков Евразийского банка развития, средняя арендная ставка на складские помещения с 2022 года по первый квартал 2025 года увеличилась на 23,5% и достигла 10,3 доллара за квадратный метр в месяц.
Несмотря на рост, Казахстан не входит в число стран региона с самой высокой стоимостью аренды складов. Более высокие ставки зафиксированы в России - около 12,3 доллара за квадратный метр, а также в Грузии, где аренда составляет примерно 10,6 доллара.
По данным исследования ЕАБР, совокупный объем качественных складских площадей в Казахстане в третьем квартале 2025 года достиг 1,8 млн квадратных метров. Это на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
При этом рынок остается сильно сконцентрированным в крупнейших городах страны. Около 80% современных складских помещений расположены в Алматы и Астана. В этих городах арендные ставки на склады премиум-класса находятся примерно в диапазоне 5,1–5,2 тыс. тенге (около 9,4–9,6 доллара) за квадратный метр в месяц.
Читайте по теме:
В Казахстане утвердили перечень складов для маркировки обуви
