В Костанае начали принимать меры по 174 фактам необоснованного занятия земельных участков, выявленным Высшей аудиторской палатой Республики Казахстан. В ходе аудита эффективности использования государственных ресурсов специалисты ВАП обнаружили участки с признаками самовольного занятия, на которых были расположены здания и сооружения без правоустанавливающих документов, передает inbusiness.kz со ссылкой на Высшую аудиторскую палату РК.
"Проблема заключается не только в самом факте использования земли без надлежащего оформления. Такие объекты остаются вне земельного и налогового учета, а значит, не обеспечивают соответствующие поступления в бюджет. Кроме того, отсутствие документов создает правовую неопределенность в отношении земельных участков и расположенных на них объектов", - подчеркнули в ВАП РК.
По итогам проведенного аудита акимату города Костаная было поручено разработать план мероприятий по всем выявленным случаям и принять конкретные меры реагирования.
"На сегодняшний день такой план уже реализуется. Работа предусматривает адресную проверку каждого из 174 фактов, установление обстоятельств использования земель, оформление участков в случаях, когда для этого имеются законные основания, применение административных взысканий, а также проведение судебно-претензионной работы", - отметили в Высшей аудиторской палате Казахстана.
Значительная часть материалов уже передана правоохранительным и земельным органам.
"В частности, сведения по 143 фактам направлены в департамент полиции для установления лиц, которые незаконно заняли земельные участки. Еще по 31 факту материалы направлены в департамент по управлению земельными ресурсами. По подтвержденным нарушениям уже составлены административные протоколы и выданы предписания об устранении выявленных нарушений", - сообщили в ВАП РК.
Дальнейшие действия будут зависеть от наличия у владельцев соответствующих документов на расположенные на участках здания и сооружения.
"Если на возведенные объекты имеются правоустанавливающие документы, владельцы смогут оформить право землепользования в установленном порядке. При этом им необходимо будет выплатить в бюджет арендную плату либо выкупную стоимость земельного участка — в зависимости от предусмотренного законодательством варианта оформления", - предупредили госаудиторы.
В случае отсутствия правоустанавливающих документов ситуация будет иной.
"Нарушители обязаны будут уплатить административный штраф и демонтировать незаконно возведенные объекты", - подчеркнули в ВАП Казахстана.
Выявление самовольно занятых земель позволяет акимату получить более точную картину фактического использования городской территории. Это особенно важно для планирования дальнейшего развития Костаная и контроля над использованием муниципальных земельных ресурсов.
Читайте по теме:
Как Казахстан перераспределяет возвращенные сельхозземли
