"Отбасы банк" с 22 октября начнет принимать заявки на льготную ипотеку под 5% годовых для покупки квартир в жилом комплексе "Калкаман-2" в Алматы. В комплексе 594 квартиры, а квадратный метр жилья с чистовой отделкой стоит 359 тыс. тенге. Подать заявление можно до 2 ноября 2026 года, отбор участников пройдет 3 ноября, передает inbusiness.kz.
Объявление о начале приема заявок банк опубликовал 16 октября. Жилой комплекс расположен в Наурызбайском районе Алматы, в микрорайоне Достык, на улице Илтипат. В него входят дом 42а и шесть корпусов - с 1-го по 6-й. Объект ввели в эксплуатацию 24 апреля 2026 года, класс комфортности жилья - 4. Код объекта - 10439.
В комплексе предусмотрено 184 однокомнатные квартиры: 180 площадью до 37,4 кв. м и еще четыре площадью до 35,4 кв. м. Также есть 248 двухкомнатных квартир - 158 площадью до 54,4 кв. м и 90 площадью до 61,6 кв. м. Еще 162 квартиры - трехкомнатные, их максимальная площадь составляет 78,5 кв. м.
При отборе заявителей "Отбасы банк" будет учитывать дату постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье. Если несколько человек встали на учет в один день, преимущество получит тот, кто раньше подал заявление на портале недвижимости Otbasybank.kz. В этом случае учитываются и дата, и время подачи заявки.
На восемь категорий граждан приходится 70% квартир в комплексе. В первую очередь жилье смогут получить ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, приравненные к ним по льготам, и ветераны боевых действий на территории других государств. В этот список также входят люди с инвалидностью I и II групп, семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью, вдовы и вдовцы.
Право на первоочередное получение жилья есть и у многодетных матерей, награжденных подвесками "Алтын алқа" и "Күміс алқа", ранее получивших звание "Мать-героиня" или награжденных орденами "Материнская слава" I и II степени, а также у многодетных семей. В список включены дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
При этом 20% от общего числа квартир отдельно предусмотрено для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые состоят на учете нуждающихся в жилье. Если таких заявителей не окажется или все они уже будут обеспечены жильем из коммунального жилищного фонда либо жильем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, эту долю распределят между остальными семью льготными категориями. При этом будут учитывать доходы заявителей и дату постановки на учет.
Остальные квартиры смогут получить люди, которые нуждаются в жилье, но не относятся к перечисленным льготным категориям. Жилье предоставляется через систему жилищных строительных сбережений.
Подать заявку могут только вкладчики "Отбасы банка", состоящие на учете нуждающихся в жилье в единой республиканской электронной базе или в электронной базе "Центр обеспечения жилищем". Для получения займа на сберегательном счете необходимо накопить не менее 10% от его суммы.
У банка есть отдельное предупреждение для заявителей с инвалидностью I и II групп, которых суд признал недееспособными. Заключить с ними договор банковского займа нельзя, за исключением случаев полного выкупа жилья. Это ограничение предусмотрено статьей 159 Гражданского кодекса Казахстана.
Читайте по теме:
В Астане идет прием заявок на жилье: известны цены и условия
