Во-первых, это возможно в случае, если соответствующее постановление акимата касательно капитального ремонта жилых домов вступит в силу. Но это не единственный фактор, передает Atameken Business.
Вашему жилому комплексу требуется капитальный ремонт? Нужно починить инженерные сети, заменить лифт или обновить фасад? По планам, необходимые средства на эти работы будет выделять госоператор "Өркен қала". Финансирование направят из бюджета акимата столицы. Согласно дорожной карте и правилам реновации, ежегодно планируется ремонтировать до 25 домов и заменять до 30 лифтов. После завершения работ оператор обяжет каждую квартиру оплатить услугу.
"Будут приходить квитанции в Астана ЕРЦ, и там будет графа "капитальный ремонт". На каждую квартиру будут распределяться вложенные бюджетные средства согласно полезной площади. Грубо говоря, если в дом вложено, например, 20–30 млн тенге, эта сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально площади. После начисления собственник будет ежемесячно в течение 7–15 лет обеспечивать возвратность этих средств", - говорит заместитель директора ТОО "Өркен қала" Данияр Сопиев.
Однако сумма в каждом кондоминиуме будет разной. Она зависит от проектно-сметной документации, выбора жителей по видам работ и площади жилья. Спикер также заверил: средства из местного бюджета выделяются без процентов и комиссий. А контроль качества капремонта, как ожидается, будет осуществляться коллегиально — технический и авторский надзор, подрядчик, оператор и другие. Если жильцы дома, в котором был проведён ремонт, не выплачивают ежемесячные взносы, то "Өркен қала" вправе обратиться в суд. А вот что думают об этой инициативе астанчане.
Накануне в эфире "Дневной формат" глава республиканского альянса ЖКХ Ерлан Карбаев отметил, что данная инициатива - не новая. Единственное, добавили "обременение через юстиции".
"Ремонт производят не квартиры, а за счет общедомового имущества. Наложить обременение на индивидуальную собственность – это уже незаконно. Почему человек должен за это отвечать? Потом второе. "Өркен қала" постоянно навязывает своих подрядчиков. Хотя по законодательству мы имеем право сами выбирать. Допустим, на сегодня наш подрядчик обанкротился. С лета его не можем найти", - сказал исполнительный директор республиканского альянса ЖКХ Казахстана по Астане Ерлан Карбаев.
В целом, задача инициативы — обеспечить прозрачность оплаты ремонта и возвратности средств. Соответствующе постановление акимата еще не вступило в силу. Более детально с ним можно ознакомиться на сайте НПА.
Читайте по теме:
В Казахстане появится новая комуслуга
