Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел апелляцию по делу о продаже квартиры актера Кирилла Ульянова, который утверждает, что стал жертвой мошенников. По итогам заседания право собственности на жилье сохранилось за покупательницей Эльбой Гергиевой, передает inbusiness.kz со ссылкой на МИР24.
Судебная коллегия изучила как иск Ульянова к Гергиевой, так и встречные требования со стороны покупательницы. В результате обе стороны получили отказ в удовлетворении заявленных требований. Таким образом, решение Петроградского районного суда, ранее признавшего сделку недействительной, было отменено.
Речь идет о квартире на улице Ленина, проданной в январе 2024 года за 19,5 млн рублей. По словам Гергиевой, она полностью выполнила условия договора, а ее сын дополнительно вложил около 2,6 млн рублей в ремонт жилья.
Сам Ульянов заявлял, что пошел на сделку под психологическим давлением. Как утверждает актер, неизвестные в течение нескольких месяцев представлялись сотрудниками спецслужб и государственных структур, убеждая его продать недвижимость якобы в рамках "оперативных мероприятий". По данному факту расследуется уголовное дело о мошенничестве.
Покупательница, в свою очередь, настаивала, что продажа проходила добровольно, а продавец не высказывал претензий при оформлении документов. Во встречном иске Гергиева требовала взыскать с актера 22,1 млн рублей, включая стоимость квартиры и расходы на ремонт.
Постановление городского суда уже вступило в законную силу, однако стороны еще могут обжаловать его в кассации. Следственные действия по уголовному делу продолжаются.
После резонансной истории с квартирой народной артистки Ларисы Долиной на рынке вторичного жилья начали фиксировать новую мошенническую схему. По версии правоохранителей, злоумышленники убеждают пожилых владельцев продавать квартиры, после чего сделки пытаются оспорить через суд. В СМИ такую практику неофициально называют "эффектом Долиной".
Читайте по теме:
Лариса Долина рассчитается со своей покупательницей
