Судебная коллегия по административным делам Костанайского областного суда утвердила медиативное соглашение по резонансному административному делу, инициированному несколькими объединениями собственников имущества (ОСИ) против отдела строительства и отдела жилищных отношений акимата города Костаная. В центре конфликта — права более 1000 человек, получивших жилье по государственной программе, передает inbusiness.kz со ссылкой на Судебную коллегию по административным делам Костанайского областного суда
"Истцы на протяжении более трех лет добивались от местных исполнительных органов исполнения обязательств, предусмотренных проектно-сметной документацией (ПСД): подключения квартир к газоснабжению, устранения строительных недочетов, регистрации объектов кондоминиума, передачи наружных инженерных сетей и земельных участков в коммунальную собственность. После безуспешных обращений граждане перешли к судебной защите своих прав", - говорится в материалах судебной коллегии.
Суд первой инстанции — Специализированный межрайонный административный суд Костанайской области — удовлетворил иск к отделу строительства. Установлено, что акимат города, выступая заказчиком строительства, не исполнил обязанности, возложенные на него как законодательством, так и ПСД. В частности, не были оформлены права на инженерные сети, не зарегистрированы дома в качестве объектов кондоминиума, не был осуществлен пуск газа в квартиры.
Особо подчеркивается, что именно отдел строительства обязан был подключить инженерные коммуникации, включая газоснабжение, до передачи домов на баланс ОСИ. Однако вместо этого ведомство передало дома собственникам, оставив их без должного технического обеспечения и документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации.
После вынесения решения ответчик обратился с апелляционной жалобой. В рамках апелляционного рассмотрения при активной позиции суда и с помощью примирительных процедур стороны пришли к медиативному соглашению. По его условиям, отдел строительства обязуется в течение 40 дней:
- устранить все выявленные судом нарушения,
- провести запуск газа в квартиры за счет собственных средств,
- завершить государственную регистрацию объектов кондоминиума,
- передать инженерные сети и участки в коммунальную собственность.
Таким образом, были восстановлены нарушенные жилищные права граждан — социально уязвимых категорий, получивших жилье по госпрограмме. Медиативное соглашение позволило избежать длительного судебного спора и обеспечило эффективное и быстрое решение проблемы.
Определение судебной коллегии по административным делам Костанайского областного суда вступило в законную силу.
Читайте по теме:
Группу скотокрадов осудили в Актобе
