Они призванные сделать систему обслуживания жилого фонда более прозрачной и ориентированной на собственников квартир, передает inbusiness.kz со ссылкой на пресс-службу акимата Атырауской области
Масштабные изменения напрямую затрагивают сферу жилищно-коммунального хозяйства города Атырау, где насчитывается 1253 многоквартирных дома. Одним из ключевых новшеств реформы стала полная отмена так называемого "простого товарищества".
Теперь владельцам квартир доступны два юридических варианта на выбор: создание объединения собственников имущества (ОСИ) либо непосредственное совместное управление. Привычные кооперативы собственников квартир (КСК) сохраняются, однако они полностью теряют статус формы управления и могут работать исключительно в качестве сервисных управляющих компаний по официальному договору с жильцами.
Особое внимание в обновленном законодательстве уделено "бесхозным" многоэтажкам. Для подобных объектов существенно сокращены сроки назначения временных управляющих организаций, что позволит не допускать коммунального упадка и ухудшения состояния жилья. По информации профильного ведомства, в Атырау на сегодняшний день 793 дома обслуживаются КСК, а 460 зданий до сих пор относятся к категории не имеющих системного управления.
"Введены два обязательных взноса: текущий и накопительный. Первый направлен на ежедневное содержание дома – уборку, освещение, мелкий ремонт и обслуживание инженерных сетей. Второй формируется на капитальные расходы. При этом итоговый тариф теперь утверждают сами жильцы, при согласии не менее 70% собственников. Размер тарифа определяется только на общем собрании жильцов. Также сейчас проводится перерегистрация КСК. Завершить её необходимо до июля. В противном случае такие организации будут ликвидированы в судебном порядке", — сообщила главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Атырау Гульмира Нигметова.
Главная цель реализуемой реформы заключается в том, чтобы предоставить собственникам недвижимости реальные рычаги контроля над расходованием целевых средств и качеством оказываемых коммунальных услуг.
Читайте по теме:
Новые правила ремонта многоквартирных домов разработали в РК
