С 1 января 2026 года в Казахстане вступают в силу обновленные правила выявления земельных участков, не используемых по назначению. Соответствующий приказ № 397 подписан министерством сельского хозяйства 29 октября 2025 года, передает inbusiness.kz со ссылкой на PRG.Zanger.
Обновленные нормы направлены на повышение эффективности управления земельными ресурсами и усиление контроля за их рациональным использованием. В условиях активного развития сельского хозяйства и роста спроса на пригодные для производства территории вопрос возврата неиспользуемых участков в оборот остается актуальным.
Согласно документу, неиспользуемые в целях строительства земельные участки будут выявляться на основе двух ключевых инструментов:
- учета собственников земель;
- мониторинга исполнения сроков строительства.
То есть, если владелец участка не приступил к строительству в установленные сроки, участок может быть признан неиспользуемым и передан в государственную собственность в соответствии с законодательством.
В отношении земель сельскохозяйственного назначения вводятся дополнительные механизмы контроля. Их использование будет определяться:
- учетом собственников и арендаторов;
- мониторингом использования земель, предназначенных для ведения крестьянских и фермерских хозяйств, а также сельхозпроизводства;
- применением данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ).
Технологии спутникового наблюдения позволяют в режиме реального времени фиксировать фактическое состояние земель — наличие посевов, обрабатываемость, следы сельскохозяйственной деятельности. Такой подход уже доказал свою эффективность в пилотных проектах, реализованных в ряде регионов страны.
Отмечается, что внедрение современных методов контроля поможет повысить прозрачность земельного учета, снизить риск фиктивного владения и "замораживания" участков. Кроме того, это создаст условия для более справедливого распределения земли между активными сельхозпроизводителями.
Реформа также согласуется с общей политикой правительства по обеспечению рационального использования земельного фонда и борьбе с их нецелевым применением. Министерство сельского хозяйства подчеркивает, что задача обновленных правил — не наказание, а вовлечение неиспользуемых земель в оборот и стимулирование их эффективного освоения.
Читайте по теме:
Акимат незаконно изъял землю у десятков предпринимателей в Туркестанской области
