После этого застройщика привлекли к ответственности, штраф он уже оплатил. Однако сносить объект, возведённый с нарушениями, чиновники по-прежнему не планируют. Какая судьба ждет жилой комплекс? Atameken Business расскажет.
Павлодарский ЖК "Адина" построили на берегу Иртыша в рекреационной зоне. Застройщик получил разрешения на строительство с нарушениями. Чиновники это выявили и аннулировали документы. Однако вместо сноса ЖК, об этом речи кстати даже не идет, чиновники ждут корректировки генплана, после которой он станет вполне законным.
"На сегодняшний день идет корректировка действующего генерального плана, согласно которому данный объект предусмотрен под жилую застройку. После утверждения генерального плана будут выданы новые исходно-разрешительные документы", - говорит заведующий сектором отдела архитектуры и градостроительства Арсланбек Кабдыкайыр.
За передачу квартир третьим лицам без ввода дома в эксплуатацию и без акта приёмки застройщика оштрафовали. Однако размер штрафа оказался скорее символическим — всего 10 МРП.
"По результатам внеплановой проверки собственник объекта привлечен к административной ответственности по статье 323 кодекса об административных правонарушений РК с наложением штрафа 10 МРП. Штраф оплачен в сокращенном производстве. Так же в отношении собственника внесено предписание об устранении выявленных нарушений", - отмечает руководитель отдела управления ГАСК Нурсултан Селиканов.
Общественные деятели отмечают, что корректировка генплана фактически превращается в инструмент узаконивания незаконных построек. По словам Нургуль Каирденовой, после утверждения главного архитектурного документа города чиновники и застройщики фактически снимают с себя ответственность за нарушения Закона об архитектуре. Более того, никто в таком случае не отвечает за дополнительную нагрузку на инженерные сети, а также за обеспечение местами в школах и детских садах.
"Если в других городах по решению суда незаконные ЖК сносятся, то в Павлодаре у нас не было еще не одного инцидента такого, чтобы такие строительные комплексы сносились. Получается Павлодар живет все закона у нас", - утверждает эксперт в строительной отрасли Нургуль Каирденова.
Страдают от таких незаконных застроек и те, кто уже приобрёл квартиры. Вложив немалые средства, люди вынуждены жить в неопределённости и ждать решения ситуации. Между тем новый Градостроительный кодекс, на который общественники возлагают большие надежды, должен вступить в силу уже к концу этого года.
Читайте по теме:
Большой скандал в медучреждениях: как нарушали права больных в Павлодаре
