В районе Беимбета Майлина Костанайской области два крупных инвестора столкнулись с проблемами в процессе получения земельных участков. В одном случае компания планировала построить довольно крупную молочно-товарную ферму, во втором – просили землю под газовую трубу для запуска зерносушилки. В обоих случаях власти села Айет (райцентр района Б. Майлина) отказали в выделении земельных участков практически на финальной стадии оформления необходимых документов, сообщает inbusiness.kz.
Проблему вынесли на обсуждение совета по защите прав предпринимателей при Палате предпринимателей Костанайской области. К диалогу подключились как предприниматели, так и члены совета, а также представитель областного департамента управления земельными ресурсами (ДУЗР). Власти района Б. Майлина и села Айет приглашение на встречу проигнорировали.
ТОО "Азия – Алтын 2000" обратилось в акимат с заявлением на выделение участка для проведения газопровода. Компания приняла решение поставить сушильное оборудование для подработки семечки подсолнечника. Как отметила глава предприятия Светлана Михайленко, без этого оборудования есть высокие риски потери урожая. Ведь, пока власти райцентра отказывают в выделении земли, собранные зерновые и масличные теряют в качестве.
"Мы уже были в процессе оформления земельного участка под инженерные сети. Но акимат организовал жалобу в департамент по управлению земельными ресурсами. В выделении участка нам отказали. Хотя департамент по делам госслужбы вынес представление, чтобы землю предоставили. Но воз и ныне там", – коротко описала ситуацию Светлана Михайленко.
И. о. руководителя ДУЗР Асель Табергенова отметила, что предприниматель допустила нарушения. Дело в том, что строительно-монтажные работы по укладке газопровода начали до оформления необходимых документов. Это и стало основанием для открытия проверки. Эту же причину акимат села Айет указал в отказе на предоставление земельного участка. Хотя специалисты в области управления земельными ресурсами и оказания госуслуг посчитали такой отказ немотивированным.
Не менее странной выглядит ситуация с отказом в предоставлении земельного участка под строительство молочно-товарной фермы (МТФ) на 2400 голов. В Костанайской области такие проекты сегодня активно двигают на уровне области. Регион поставил цель серьезно нарастить объемы производства сырого молока для загрузки действующих молокоперерабатывающих предприятий.
Стоимость проекта – порядка 8 млрд тенге. Для района инвестиции внушительные. Однако компания все же не может оформить землю – требуется 50 гектаров. Попытки делают с весны 2025 года.
"Мы с 14 апреля подали шесть обращений на выделение участка. Был выбор земучастка, подавали заявление о включении в пул инвестпроектов. Но нас акимат так и не включил в пул, который помог бы избежать проведения аукциона на получение земли. Но и аукцион тоже не проводят, хотя сделать это должны в течение 90 дней с подачи заявки. Отказов нет, все ответы стандартные, но ситуация никак не движется", – рассказал замдиректора ТОО "Адилет-Т" Кайрат Ибрагимов.
По плану инвесторы уже должны вести разработку проектно-сметной документации. Есть договоренности с СПК "Тобол" о финансовой поддержке: 5 млрд тенге от СПК и 3 млрд собственных средств инвестора. Но все процессы стоят, а значит, и ввод объекта задерживается, есть также риски его удорожания.
Есть в ситуации со строительством МТФ и другой риск. В рамках заседания совета была озвучена информация, что на месте, которое просят инвесторы, власти района планируют создать ипподром. И такое право акимат имеет, несмотря на все просьбы и письма бизнеса. Если это так, то остаются непонятными приоритеты властей района, ведь новое предприятие даст немало рабочих мест и доходов в казну. Особенно это актуально в условиях дефицита бюджета.
ТОО "Адилет-Т" подготовило обращение в департамент по управлению земельными ресурсами, чтобы наконец получить все необходимые ответы.
Председатель костанайского областного совета по защите прав предпринимателей Арман Шаменов отметил, что большие вопросы вызывает нежелание властей села Айет и района идти на контакт с бизнесом. Вызывает вопросы и игнорирование приглашения совета по защите прав предпринимателей.
Совет же со своей стороны намерен направить письмо в аппарат акима Костанайской области, чтобы акимов села Айет и района Б. Майлина наказали за игнорирование приглашения Палаты предпринимателей. Тем более что участие можно было принять в онлайн-режиме. Также материалы этих двух случаев планируют направить в совет по этике Костанайской области.
Читайте по теме:
Инвестор едва не остался без земли под крупный курорт в ВКО
