Как банки осваивают госсредства по рефинансированию ипотеки

6930

По программе рефинансирования ипотечных займов по состоянию на 1 мая 2016 года из выделенных государством 130 млрд тенге освоено 60,7 млрд тенге или 47%. 

Как банки осваивают госсредства по рефинансированию ипотеки

Ситуация по регионам

От желающих рефинансировать кредит в банки второго уровня (БВУ) по всей стране подано 21,6 тыс. заявок на сумму, превышающую выделенный объем, - 143,3 млрд тенге. Из них одобрено свыше 14,7 тыс. заявок, а рефинансировано - более 11,7 тыс. 

Такие данные опубликованы на сайте Национального банка Казахстана. Сама программа продлена до 1 декабря. 

Лидером по числу поданных заявок является Алматы (5 034 на сумму 61,9 млрд тенге, из них освоена треть суммы. В Астане подано 1 993 заявок на общую сумму 18,1 млрд тенге, из которой освоено 37%.

Как показывают данные Нацбанка, программа востребована в южных регионах. В Южно-Казахстанской области подано 2 195 заявок на сумму 10,6 млрд тенге (освоено 4,4 млрд тенге), в Жамбылской – 1797 на сумму 5,6 млрд тенге (освоено 2,7 млрд тенге). Далее следуют Карагандинская область (1 598 заявок на сумму 6,1 млрд тенге, освоена половина средств) и Восточно-Казахстанская область (1 479 заявок на сумму 5,2 млрд тенге, освоена почти половина средств).

В Актюбинской и Мангистауской области хоть заявок подано и меньше, чем в вышеупомянутых областях, однако по общей сумме займов заемщиков, претендующих на рефинансирование, они не уступают регионам-лидерам – 5,6 млрд и 6,3 млрд тенге соответственно. Освоено 3,3 млрд и 2,9 млрд тенге соответственно.

Освоение банками

Наибольшая сумма средств по программе рефинансирования ипотеки выделена "Казкоммерцбанку" (ККБ) - 34,6 млрд тенге. Однако общая сумма займов, которые пожелали рефинансировать клиенты банка превышает 42,2 млрд тенге (6 131 заявка). По состоянию на 1 мая ККБ освоил 17,1 млрд тенге из отведенного ему лимита.

"Народному банку Казахстана" выделено 33,6 млрд тенге, при этом подано 2 665 заявок на сумму вдвое меньше лимита - 16 млрд тенге. Освоено 11,1 млрд тенге. Также не набрали от заемщиков заявок, покрывающих по общей сумме выделенный им лимит, и Kaspi Bank (собрано заявок на 3,4 млрд тенге из лимита в 5,3 млрд тенге), "Цеснабанк" (2,4 млрд тенге из лимита в 3,6 млрд тенге) и "Евразийский Банк" (1,5 млрд тенге из лимита в 2,4 млрд тенге). Эта тройка освоила от 18% до 25% от выделенных им средств.

"АТФ Банк" является лидером по темпам освоения средств – рефинансировал ипотечные займы своих клиентов на 8,5 млрд тенге (это 90% из его лимита в 9,5 млрд тенге). За ним следует ForteBank – рефинансировал займы на 15,6 млрд тенге (77% от его лимита в 20,3 млрд тенге).

Investment Astana Group (бывшее наименование АО "БТА Ипотека") пока не начал освоение выделенных ему 3,5 млрд тенге. Но поданы заявки на рефинансирование на сумму 5,5 млрд тенге.

В апреле стало известно, что период освоения банками средств по программе рефинансирования ипотечных займов продлён до 1 декабря 2016 года. Сама программа была утверждена в апреле 2015 года. Ее задача - смягчить условия погашения ипотечных займов, выданных в период с 2004 по 2009 год, максимально возможному количеству заемщиков, в первую очередь, из социально-уязвимых категорий населения.

В целях доведения выделенных 130 млрд тенге госсредств до БВУ был докапитализирован АО "Фонд проблемных кредитов" с дальнейшим размещением денег на депозитах в девяти банках со ставкой вознаграждения 2,99% годовых сроком на 20 лет.

В список участников программы вошли 9 банков, позже добавилось АО "Investment Astana Group". 

Саян Абаев

Telegram
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В TELEGRAM Узнавайте о новостях первыми
Подписаться