В Казахстане резко сократилась очередь на жилье, как больше заработать на пенсиях и долги после смерти

471

О важных событиях уходящей недели и самых популярных среди жителей страны новостях – в обзоре inbusiness.kz

В Казахстане резко сократилась очередь на жилье, как больше заработать на пенсиях и долги после смерти Фото: gemini.google.com

Одним из популярных запросов у казахстанцев на этой неделе стало 25 октября – День Республики. В 2026 году дата выпадает на воскресенье, поэтому при пятидневной рабочей неделе выходной переносится на понедельник, 26 октября, передает inbusiness.kz.

Праздник, который нам вернули

Праздничная программа охватывает всю страну: жителей ждут концерты, выставки, спортивные соревнования, ярмарки и патриотические акции. В Астане проводят около 150 культурных, образовательных и спортивных мероприятий. В Алматы подготовили более 100 событий, включая поднятие государственного флага на "Медеу", массовое исполнение гимна и праздничные концерты. В Карагандинской области анонсировали более 400 мероприятий, а в Павлодарской – свыше 2 тысяч.

25 октября 1990 года Верховный совет Казахской ССР принял Декларацию о государственном суверенитете. Казахстан тогда еще входил в состав СССР, но документ закрепил основы самостоятельности республики и стал одним из шагов на пути к независимости, провозглашённой 16 декабря 1991 года. В 1995 году 25 октября объявили национальным праздником, однако в 2009-м исключили его из праздничного календаря. В 2022 году День Республики вернули по инициативе президента Касым-Жомарта Токаева. В этом году праздник проходит на фоне подготовки к 35-летию независимости Казахстана, которое страна отметит в декабре.

"Переведи часы назад"

В ночь с 24 на 25 октября в большинстве стран Европы часы переведут на один час назад – на зимнее время. Это затронет страны Евросоюза, Великобританию, Норвегию, Швейцарию, Молдову и Украину. Например, в Германии и Франции в 03:00 станет 02:00, а в Великобритании в 02:00 – 01:00. Жители Украины переводят стрелки часов 25 октября в 04:00 по киевскому времени на один час назад – на 03:00. В США и Канаде переход произойдет позднее – 1 ноября. Но в этих двух странах перевод времени зависит от штата, провинции или территории.

Казахстан, Россия и Беларусь часы не переводят. Казахстан с 1 марта 2024 года живёт по единому времени UTC+5, сезонный переход здесь не применяют. Поэтому после европейского перевода разница во времени с некоторыми странами изменится на час – это стоит учитывать тем, кто работает с зарубежными партнерами, планирует поездки или созванивается с родными за границей.

От сезонного перевода времени Европейский союз собирался отказаться ещё несколько лет назад, но страны не смогли договориться, какое время оставить постоянным. Поэтому традиция переводить стрелки сохраняется и в 2026 году. Сторонники отмены указывают на неудобства для людей и бизнеса, однако единого решения пока нет.

Исключат из очереди на жилье

Около 200 тысяч казахстанцев потенциально могут исключить из очереди на государственное жилье. Об этом 22 октября сообщил директор департамента центра обеспечения первым жильем Отбасы банка Азат Ашимов. По состоянию на 21 октября в очереди числились более 1 млн человек. Банк анализирует результаты инвентаризации и выясняет, кто действительно перестал соответствовать требованиям.

Основные причины для исключения – наличие собственного жилья и утрата гражданства Казахстана. Проверка выявляет случаи, когда у очередников уже есть квартира или доля в недвижимости, причём иногда речь идет о нескольких объектах. Доход сам по себе не является основанием для снятия с учета. С 14 сентября 2026 года Отбасы банк получил возможность проверять данные очередников без отдельного согласия на обработку персональных данных.

По данным банка, более 30 тысяч граждан сняли с учета после того, как выяснилось, что жилье им ранее предоставили, но акиматы не обновили списки; еще около 20 тысяч уже получили ипотечные займы. В других случаях статус очередника временно приостанавливают, если сведения в государственных базах расходятся. Человеку дают возможность уточнить данные и исправить ошибки. Если же выяснится, что основания для получения жилья утрачены, его могут исключить из очереди после соответствующего уведомления.

В Отбасы банке подчеркивают, что цель проверки – актуализировать очередь и направлять государственную жилищную поддержку тем, кто действительно в ней нуждается. Если в личном кабинете появился статус "Приостановлен", стоит выяснить причину и проверить сведения о гражданстве, составе семьи и недвижимости. При ошибках в госбазах данные можно корректировать через соответствующие органы.

По данным krisha.kz, в очередь на жилье могут встать граждане РК и кандасы, которые не имеют жилья в собственности последние пять лет либо проживают в аварийном жилье. Они должны при этом иметь постоянную регистрацию. В Астане, Алматы, Шымкенте – не менее трех лет. В других регионах срок проживания не имеет значения.

Казахстанцы смогут больше заработать или потерять?

С сентября 2026 года вкладчики могут передавать частным управляющим компаниям до 100% доступных для перевода пенсионных накоплений вместо прежних 50%.

Теперь агентство по регулированию и развитию финансового рынка РК утвердило правила трёх инвестиционных портфелей – рискованного, умеренного и консервативного, сообщил inbusiness.kz. Идея заключается в том, чтобы выбирать стратегию с учётом того, сколько времени осталось до выхода на пенсию.

Разница между стратегиями существенная. В рискованном портфеле 80% активов приходится на акции Казахстана и международных рынков. Он рассчитан на тех, кому до пенсии больше 13 лет. Умеренный портфель содержит 60% акций, а в консервативном 80% составляют облигации. Чем выше доля акций, тем больше потенциальная доходность, но тем сильнее накопления могут колебаться вслед за рынком. Поэтому возможность заработать больше сопровождается риском временного или более длительного снижения стоимости активов.

За недостаточную доходность управляющая компания должна будет компенсировать отставание от установленного минимального уровня за счёт собственного капитала. Но это не гарантия, что накопления всегда будут расти или обгонят инфляцию: минимальный уровень привязан к рыночным индексам, а не к росту потребительских цен. На 1 сентября под управлением частных компаний находилось 151,3 млрд тенге – лишь 0,53% от общего объема пенсионных активов в 28,45 трлн тенге. Теперь вкладчикам предстоит решить, готовы ли они активнее участвовать в управлении будущей пенсией и принимать инвестиционные риски ради потенциально более высокого дохода.

Когда родственникам умершего придётся платить банку

Смерть заёмщика не означает, что его кредит автоматически исчезнет. Но и выплачивать долги только потому, что человек приходится умершему родственником, никто не обязан. Министерство юстиции и агентство по регулированию и развитию финансового рынка РК разъяснили для казахстанцев в СМИ, что обязательства переходят к тем, кто принимает наследство, причем ответственность ограничивается стоимостью полученного имущества. Например, если наследнику достались активы на 2 млн тенге, а долг умершего составляет 5 млн, взыскать с него можно не более 2 млн тенге.

В наследство входят не только квартира, автомобиль или деньги, но и долги по кредитам. Нельзя принять квартиру, но отказаться от связанной с наследством задолженности. Причем наследство можно принять не только через нотариуса: в определённых обстоятельствах фактическое вступление во владение имуществом, управление им или расходы на его содержание тоже могут иметь юридическое значение. Общий срок принятия наследства – шесть месяцев со дня смерти человека. Поэтому родственникам важно выяснить у нотариуса, какое имущество и какие обязательства остались после умершего, прежде чем принимать решение.

Отдельный вопрос – ипотека. Если умерший купил квартиру в кредит, сам факт его смерти не прекращает ни долг, ни залог: после принятия наследства обязательства переходят к наследникам, а недвижимость остается в залоге до исполнения условий кредита. При этом банк не вправе требовать немедленно выплатить всю оставшуюся сумму только из-за смерти заёмщика. Досрочное погашение возможно лишь в случаях, предусмотренных законом и договором. Если была оформлена страховка жизни и смерть признаётся страховым случаем, выплата может пойти на погашение кредита, но покрыть весь остаток долга она может не всегда.

Что делать родственникам? Сообщить банку о смерти заемщика, обратиться к нотариусу и проверить наличие кредитов, залогов и страхового полиса. На время оформления наследства банк должен рассмотреть вопрос о приостановлении начисления платежей, связанных с просрочкой, до определения наследников. Важно помнить: проценты и неустойка не прекращаются автоматически в день смерти, а специальные ограничения по начислениям зависят от вида кредита и срока просрочки. Главный вывод прост: родство само по себе не делает человека должником, но принятие наследства означает принятие не только имущества, но и связанных с ним обязательств — в пределах стоимости полученного.

Почему казахстанцам все сложнее распознать мошенников

Дипфейки в Казахстане крадут миллиарды! Искусственный интеллект помогает не только создавать контент, но и обманывать людей. Мошенники подделывают голоса и видео известных людей, имитируют сотрудников банков и госорганов, а также продвигают фальшивые инвестиционные платформы. На этой неделе МВД сообщило, что за последние три года количество интернет-мошенничеств в Казахстане сократилось на 40%. Однако проблема остается масштабной: с начала 2026 года зарегистрировано более 14 тыс. таких преступлений, а потерпевшим возместили почти 6 млрд тенге.

Одна из опасных схем начинается с рекламы, в которой известный предприниматель или публичная персона якобы обещает высокий доход от инвестиций. Пользователь переходит по ссылке, оставляет номер телефона, после чего с ним связывается "консультант" и убеждает вложить деньги. На поддельной платформе могут показывать растущую прибыль, но при попытке вывести средства требуют оплатить комиссию или налог.

Искусственный интеллект используют не только для кражи денег. Специалисты по цифровой безопасности также предупреждают о рисках загрузки служебных документов и персональных данных в непроверенные нейросети. Кроме того, мошенники рассылают фишинговые ссылки, взламывают аккаунты WhatsApp и от имени их владельцев просят знакомых срочно перевести деньги. В МВД подчёркивают, что злоумышленники постоянно меняют методы, поэтому привычные признаки обмана не всегда очевидны. Главное правило – проверять не только видео или голос, но и само предложение.

Тибет сильно тряхнуло

Мощное землетрясение произошло вечером 22 октября в Тибетском автономном районе на юго-западе Китая. По данным китайских властей, магнитуда составила 7, погибли не менее 16 человек, десятки получили травмы. Эпицентр находился в уезде Бачен округа Нагчу, примерно в 400 километрах к северо-востоку от Лхасы. Очаг залегал на глубине около 10 километров, что усилило воздействие толчков на поверхности. Последствия оказались серьезными: по предварительным данным, разрушены не менее 339 жилых домов. В пострадавших районах возникли перебои с электричеством, камнепады перекрыли дороги, затруднив доступ спасателей к некоторым населенным пунктам. После основного толчка продолжились афтершоки. Власти направили в район спасательные подразделения и начали проверять близлежащие деревни, чтобы установить масштаб разрушений и найти пострадавших.

Землетрясение стало самым сильным в Китае с января 2024 года. По информации Reuters, к утру 23 октября число пострадавших увеличилось до 65, тогда как количество погибших оставалось прежним – 16. Более 12 тысяч человек эвакуировали в безопасные места. Спасательные работы осложняют высокогорный рельеф и повреждение транспортных путей.

Тибет находится в сейсмически активной зоне, где сталкиваются Индийская и Евразийская тектонические плиты. В январе 2025 года сильное землетрясение в другом районе Тибета унесло жизни более 120 человек. Нынешняя трагедия вновь показала, насколько уязвимы удалённые горные поселения, особенно когда после разрушений затруднены доставка помощи и эвакуация жителей. Число пострадавших и масштаб ущерба могут уточняться по мере продолжения спасательных работ.

Ким Чен Ына снова "похоронили"

Слухи о его смерти опять оказались сильно преувеличенными. На этой неделе в социальных сетях распространились сообщения о том, что лидер КНДР умер после кровоизлияния в мозг. По версии автора слуха, китайского оппозиционного активиста Се Ваньцзюня, северокорейского руководителя якобы доставили на лечение в Пекин, где он скончался, а затем тайно вернули тело на родину. Однако никаких доказательств этой истории представлено не было, пишет BBC.com.

Южнокорейские официальные лица заявили, что не располагают информацией, подтверждающей сообщения о смерти Ким Чен Ына. Вскоре после появления слухов государственные СМИ Северной Кореи опубликовали фотографии Ким Чен Ына с супругой и дочерью на выставке одежды и обуви в Пхеньяне. Согласно официальному сообщению, мероприятие состоялось 19 октября. Снимки противоречат версии о смерти лидера, хотя независимо подтвердить точное время их съёмки невозможно. При этом никаких достоверных сведений о передаче власти сестре Ким Чен Ына или вводе китайских войск в Северную Корею также не появилось.

Подобные истории возникают не впервые. В 2020 году Ким Чен Ын почти три недели не появлялся на публике, после чего появились сообщения о его тяжелом состоянии и даже смерти. Вскоре северокорейские СМИ показали его на открытии завода. Причина повторяющихся слухов во многом связана с закрытостью КНДР. Информация о здоровье руководителя практически недоступна, а отсутствие публичных появлений создаёт пространство для домыслов.

Читайте по теме:

Фонду соцмедстрахования Казахстана грозит финансовый разрыв

Inbusiness 100
Компании в материале
Telegram
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В TELEGRAM Узнавайте о новостях первыми
Подписаться
Подпишитесь на наш Telegram канал! Узнавайте о новостях первыми
Подписаться