На 21 февраля 2018 года по государственной программе рефинансирования ипотечных займов в банки подано порядка 30 тыс. заявок на рефинансирование ипотечных займов на сумму 220 млрд тенге, из них одобрены 23,7 тыс. заявок на сумму 147,3 млрд тенге, сообщила пресс-служба Нацбанка.
Как указывается в сообщении, Национальным банком совместно с правительством приняты меры по освобождению заемщиков – физических лиц от уплаты налогов, возникающих при прощении банками их задолженности.
"В настоящий момент проводится работа по расширению программы и передаче функций по ее реализации из министерства финансов в Национальный банк. Предполагается, что до 2026 года программа охватит порядка 40 тыс. ипотечных заемщиков", – сообщил начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Нацбанка Александр Терентьев на встрече с ипотечными заемщиками в среду, слова которого приводятся в сообщении.
Александр Терентьев также напомнил о том, что 10 января 2018 года глава государства в послании народу Казахстана поручил Национальному банку окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения.
"Проведенный нами мониторинг ипотечного рынка выявил наиболее уязвимые в текущей экономической ситуации категории заемщиков – это физические лица, имеющие обязательства в иностранной валюте. В связи с этим Национальный банк уже приступил к расширению действующей программы, которая дополнительно охватит еще около 25 тыс. валютных заемщиков. Таким образом, это позволит окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года", – отметил он.
Кроме того, в государственной поддержке нуждаются заемщики, относящиеся к социально уязвимым слоям населения.
"У такой категории граждан практически единственным источником дохода являются государственные выплаты и пособия, которые они вынуждены полностью отдавать банкам, чтобы расплатиться с кредитами. Для поддержки этой категории заемщиков Национальный банк разработал поправки в банковское законодательство, позволяющие банкам в рамках государственных программ сдавать заемщикам – бывшим собственникам имущество в долгосрочную аренду с правом обратного выкупа", – продолжил Александр Терентьев.
Он также напомнил, что регулятор направил в адрес банков письмо с рекомендацией приостановить процедуры выселения валютных заемщиков. А также осуществить отзыв исполнительных листов, переданных государственным и частным судебным исполнителям по взысканию долга путем реализации залогового жилья и выселению заемщиков/залогодателей из него.
Как сообщалось, 10 апреля 2015 года совет директоров Нацбанка одобрил программу рефинансирования ипотечных займов на сумму 130 млрд тенге.
Согласно основным параметрам программы, рефинансированию подлежат ипотечные жилищные/ипотечные займы, выданные в период с 2004 по 2009 год, по которым залогом выступает единственное жилье заемщика, его супруги (супруга) и залогодателя.
Займы рефинансируюся по ставке вознаграждения не более 3% годовых, предусматривается конвертация валютных займов в тенге, увеличение срока займа до 20 лет.
