В октябре 2026 года в Казахстане зарегистрировали 31 864 сделки купли-продажи жилья. По сравнению с сентябрем, когда было заключено 35 406 сделок, показатель снизился на 10%. Еще заметнее спад в годовом выражении: относительно октября прошлого года количество операций с недвижимостью сократилось на 22,8%, передает inbusiness.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики АСПиР РК.
По данным статистики, больше всего жилья в октябре приобрели в Алматы — 6 065 сделок, или 19% от общего количества. На втором месте Астана с 5 223 сделками (16,4%), на третьем — Карагандинская область, где зарегистрировали 2 482 операции (7,8%). Наименьшая активность отмечена в области Ұлытау — всего 228 сделок, или 0,7%.
"При этом динамика по регионам оказалась неодинаковой. По сравнению с сентябрем, наибольший рост количества сделок зафиксирован в Кызылординской области — на 38,7%, Костанайской — на 13,5% и Атырауской — на 2,9%. Самое значительное снижение зарегистрировано в Западно-Казахстанской области — на 21,2%, области Ұлытау — на 18,6% и Алматы — на 16,3%", - отметили в органах национальной статистики РК.
Основная часть сделок по-прежнему приходится на квартиры в многоквартирных домах. В октябре их количество составило 24 044, что соответствует 75,5% от общего числа операций с жильем. По сравнению с сентябрем продажи квартир уменьшились на 11,3%, или на 3 052 сделки.
"Наибольшая доля сделок с квартирами пришлась на Алматы — 23,1%, Астану — 21,3% и Карагандинскую область — 8,6%. Самыми востребованными оказались двухкомнатные квартиры: за месяц по ним зарегистрировали 9 423 сделки", - пояснили в Бюро нацстатистики РК.
Сегмент индивидуальных домов также продемонстрировал снижение, но менее выраженное. В октябре количество сделок сократилось на 5,9%, или на 490 операций, по сравнению с предыдущим месяцем. Всего было зарегистрировано 7 820 продаж.
Рост активности на рынке индивидуальных домов отмечен в Актюбинской области — на 10,6%, Алматинской — на 10,4% и Кызылординской — на 6,1%. Наиболее заметное снижение зафиксировано в Астане — на 30,6%, области Ұлытау — на 28,6% и Мангистауской области — на 24,4%.
"В годовом выражении спад оказался еще существеннее. В октябре 2025 года в стране зарегистрировали 41 259 сделок купли-продажи жилья, тогда как в октябре 2026-го — 31 864. Снижение составило 22,8%", - привели данные специалисты бюро.
На фоне общего сокращения рынка выделилась Кызылординская область, где количество сделок за год выросло на 52,6%. Наибольшее падение отмечено в Астане — на 41,6%.
В целом, за январь–октябрь 2026 года количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 7,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Октябрьская статистика показывает снижение активности на рынке недвижимости Казахстана как по сравнению с предыдущим месяцем, так и в годовом выражении. При этом Алматы и Астана сохраняют лидирующие позиции по числу сделок, а региональная динамика остается неоднородной.
Инфографика: Бюро национальной статистики РК
Читайте по теме:
Жительница Астаны обманула арендаторов на миллионы тенге
