В Казахстане готовится важное изменение, которое может существенно повлиять на развитие рынка ипотечных инструментов и расширить доступ граждан к жилищному финансированию. Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан сообщило о размещении на портале "Открытые НПА" проекта нормативного правового акта, предусматривающего корректировку правил субсидирования купонного вознаграждения по облигациям, выпускаемым для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов, передает inbusiness.kz со ссылкой на портал "Открытые НПА".
Проект предлагает внести изменение в приказ министра промышленности и строительства от 24 мая 2024 года № 190 "Об утверждении правил субсидирования ставки купонного вознаграждения по облигациям, выпущенным эмитентом для дальнейшей выдачи ипотечных жилищных займов в целях улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан". Согласно пункту 14 плана мероприятий по обеспечению макроэкономической стабильности и нивелированию негативных последствий экономических реформ, утверждённого премьер-министром Республики Казахстан, министерство предлагает исключить лимит по объему выпуска облигации, подлежащих субсидированию.
Фактически инициатива направлена на расширение возможностей рынка. Сегодня лимиты ограничивают механизм субсидирования, который является ключевым инструментом для удешевления ипотечных займов. Снятие ограничения создаст условия для более широкого привлечения частных и институциональных инвесторов, а также позволит финансовым организациям выпускать больше ипотечных облигаций с поддержкой государства.
Как отмечают в министерстве, цель предлагаемых изменений — увеличение объемов выпуска облигации, что в перспективе должно активизировать ипотечный рынок и улучшить доступ граждан к жилищным программам. В условиях продолжающихся экономических преобразований такая мера может стать одним из стабилизирующих решений, поддерживающих внутренний спрос и строительную отрасль в целом.
Проект уже открыт для публичного обсуждения на портале "Открытые НПА", и все заинтересованные стороны могут ознакомиться с документом и направить свои предложения.
Читайте по теме:
Ипотеку приостановили, цены падают — что происходит с рынком жилья
