На наиболее перегретых рынках жилья в США жилая недвижимость может подешеветь более чем на 25% по сравнению с максимумами, достигнутыми летом прошлого года, на фоне сложной ситуации в экономике и роста ставок по ипотеке. Такой прогноз сделали аналитики Goldman Sachs, передает inbusiness.kz со ссылкой на "Интерфакс".
Этот прогноз, в частности, касается таких городов, как Сан-Хосе, Остин, Финикс и Сан-Диего, пишет MarketWatch со ссылкой на отчет команды аналитиков банка под руководством Лотфи Каруи. В некоторых городах цены уже упали на 10% и более.
В США в целом дома в этом году подешевеют примерно на 10% относительно показателей июня 2022 года, ожидают эксперты.
"Это будет достаточно умеренный спад, чтобы избежать масштабного ипотечного кризиса, и резкий всплеск неплатежей и изъятия собственности во всей стране представляется маловероятным", - говорится в докладе.
По мнению аналитиков Goldman, ставка по 30-летней ипотеке в США составит 6,5% в конце 2023 года, а затем снизится до 6,15% в 2024 году.
"Такая траектория приведет к постепенному снижению доступности жилья после небольшого улучшения в последние два месяца", - отметили эксперты.
Напомним, ранее сообщалось, что в США жилье за год подорожало на 10%.
