Дольщики жилого комплекса Grand Residence в Восточно-Казахстанской области требуют вмешательства властей. Строительство объекта, начатое в 2023 году, остановлено, и сроки сдачи сорваны, передает inbusiness.kz.
По словам пострадавших, в проект вложились более 100 человек.
"Пострадавших свыше 105 человек. Все вложили крупные суммы денег. Кто-то вложил часть денег. Потому что процентное соотношение по договору было в пределах 20-30%. Дальнейшее вложение должны были сделать по завершении строительства. Сейчас стройка остановлена. Просим власти помочь нам, чтобы мы могли достроить дом", — говорит жительница Елена Левина.
Люди утверждают, что ради участия в долевом строительстве брали кредиты и продавали единственное жилье.
"Кредит взяли, свое жилье продали, чтобы вложиться в строительство этого дома в 2023 году. На съемной квартире живем семьями. Нам тогда видео отправляли, что стройка ведется. Мы поверили. Обещали завершить и сдать в эксплуатацию в 2025 году. Вот до сих пор не можем дождаться завершения", — сетует другая дольщица, Мария Тыныбаева.
По словам жителей, застройщик активно продвигал проект и уверял в наличии всех разрешений.
"Тогда в интернете крутилась активная рекламная кампания, средства массовой информации подключали, директор компании рассказывал, что с разрешительными документами все в порядке. И у нас мыслей не возникало, что могут быть такие проблемы. О том, что запрещали строить, не слышал. Об этом мы узнали, только когда возвели 13 этажей. Сейчас мы крайние остаемся. Строила компания DALA SK, а они же строили еще в Семее. После того, как в мае прошлого года на DALA SK завели уголовное дело в Абайской области, у нас автоматически тоже прекратилась стройка", — говорит житель Усть-Каменогорска Владимир Баршиков.
Как выяснилось, договоры с дольщиками заключало ТОО DALA SK, а строительством занималось ТОО MRS Company.
В управлении государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) сообщили, что застройщик неоднократно привлекался к ответственности.
"Согласно проектно-сметной документации там предусмотрено две позиции. На основании писем государственных органов управлением ГАСК проведены внеплановые проверки с привлечением к административной ответственности и выдачей предписаний об устранении выявленных нарушений, за нарушение законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК. Также управление ГАСК неоднократно привлекало застройщика ЖК Grand Residence к административной ответственности по ст. 320 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях за привлечение средств дольщиков без соответствующего разрешения", — прокомментировал исполняющий обязанности заместителя руководителя управления ГАСК ВКО Алишер Кенжеханов.
Ранее в ГАСК сообщали, что ряд компаний, включая ТОО MRS Company, незаконно привлекали средства граждан без необходимых документов. В 2024 году застройщик также фигурировал среди нарушителей: у него отсутствовали экспертиза проектной документации, авторский и технический надзор, а также уведомление о начале строительно-монтажных работ. По решению суда строительство было запрещено.
В ведомстве отмечают, что необходимых разрешений у компании нет до сих пор.
Кроме того, в декабре 2025 года агентство по финансовому мониторингу сообщило о завершении расследования в отношении руководства ТОО Dala SK Construction и аффилированных компаний. По данным следствия, они незаконно привлекли более 1 млрд тенге средств дольщиков.
Ранее с аналогичными требованиями к властям обращались более 100 дольщиков другого проблемного объекта — жилого комплекса Emeralds в Усть-Каменогорске.
Читайте по теме:
В ВКО дольщики проблемного ЖК вышли на улицу
Скандал вокруг элитного ЖК в Семее: организатора взяли под стражу
Застройщики незаконно возводили дома на территории Усть-Каменогорска
