2022 год для жилстроя РК оказался достаточно пессимистичным. Так, после многолетнего активного роста в республике впервые зафиксирован спад показателей, причем сразу почти на 10%: за 12 месяцев было введено в эксплуатацию лишь 15,4 млн заветных "квадратов" против 17,1 млн кв. м в 2021-м. Примечательно, что показатели 2022 года практически такие же, как и в самом сложном в плане локдаунов и тотальной стагнации во всех сферах из-за остановки любой деятельности "коронакризисном" 2020-м, передает inbusiness.kz со ссылкой на "Финпром".
Более того, в плане ввода квадратуры жилья в соотношении с численностью населения показатели 2022 года сильно (почти на 13%) уступают не только 2021-му, но и 2020-му (на 4%). В расчете на 1000 человек за год было введено всего 785,9 кв. м, против 899,2 в предыдущем году и 817,9 кв. м двумя годами ранее. С учетом беби-бума в стране это ожидаемо, однако высокая рождаемость, при всей позитивности этого показателя, лишь усугубляет проблему обеспеченности населения жильем.
Разные ведомства и институты страны принимают определенные меры для улучшения сложившейся ситуации. Кейсы действительно достаточно интересны и в целом говорят о том, что в проблему обеспеченности жильем вовлечены все члены общества — административный аппарат и институты развития, финсектор, бизнес.
Свои интересные программы для казахстанцев предлагают казахстанские банки совместно со строительными компаниями. Отбасы банк, в свою очередь, помимо прямого участия в профильных госпрограммах, оператором которых является по закону, системы жилстройсбережений и собственной программы "Свой дом", также реализует ряд программ с доступными ставками и в целом условиями для отдельных социальных групп ("Жас отбасы", "Жаңа баспана", "Ұмай" и т. д.), региональные молодежные программы и прочее.
Крупные предприятия, отличающиеся высокой социальной ответственностью, также заинтересованы в обеспечении жильем своих сотрудников.
Таким образом, совместными усилиями бизнеса, государства и институтов развития вопросы обеспеченности жильем и развития жилстроя находят свои решения. Впрочем, пока этого явно недостаточно.
К началу текущего года обеспеченность жильем на одного проживающего в РК составляла 23,4 кв. м., практически не изменившись с прошлого года (было 23,2 кв. м.). Даже в городах показатель составляет всего 25,8 кв. м. на человека, а в селах — и вовсе лишь 19,8 кв. м. Тем временем в соответствии с социальными стандартами ООН показатель должен превышать 30 кв. м. на одного жителя. Для сравнения: в Китае показатель составляет 32 кв. м., в Германии — 39 кв. м., в США — 69,7 кв. м., в Великобритании — 70 кв. м. на человека.
Еще момент: в текущем году в РК, по предварительным планам, собираются обеспечить ввод 15,3 млн кв. м. жилья, и лишь к 2029-му показатель должен вырасти до 16,5 млн кв. м. Тем временем, как мы уже писали чуть ранее, за 2021 год объем ввода жилья достигал 17,1 млн кв. м. То есть на ближайшие годы прорыва в секторе — и даже достижения прежних показателей, по крайней мере, пока — не ожидается, и вопрос снабжения жильем (особенно с учетом стремления повысить рождаемость), останется крайне острым.
Напомним, в Казахстане разрабатывают единые нормы сейсмостойкого строительства для СНГ.
