В Алматы намерены повысить доступность жилья для социально уязвимых слоев населения за счет расширения программы жилищных сертификатов. Как следует из опубликованного проекта НПА, маслихат Алматы определит конкретный список категорий получателей и размеры сертификатов, которые будут выдаваться на безвозмездной и безвозвратной основе. Подобные меры реализуются в рамках государственной жилищной политики. Об этом сообщает корреспондент inbusiness.kz.
Инициатор проекта — городское управление развития коммунальной инфраструктуры. Новый подход основан на Правилах реализации мер господдержки, утвержденных приказом министра промышленности и строительства РК № 187 от 30 мая 2025 года. Согласно этим правилам, именно маслихаты уполномочены устанавливать размеры и условия получения сертификатов.
Документ предусматривает утверждение конкретного перечня категорий граждан, которые смогут претендовать на помощь. Пока сам перечень не опубликован, но, как правило, в него входят: многодетные семьи, неполные семьи, семьи с детьми-инвалидами, молодые специалисты, работники бюджетной сферы, сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Также планируется разграничить размер сертификатов в зависимости от категории — вероятно, суммы будут варьироваться в зависимости от социальной уязвимости и необходимости в поддержке.
Принятие документа, по замыслу разработчиков, должно:
- частично покрыть первоначальный взнос по ипотечным займам;
- облегчить доступ к жилью для малообеспеченных граждан;
- повысить правовую определенность за счет четких критериев;
- укрепить доверие к мерам социальной поддержки.
Проект пока проходит общественное обсуждение. После рассмотрения и возможной доработки документ будет внесен на утверждение маслихата Алматы. В случае принятия он станет основой для распределения помощи на локальном уровне.
Жилищные сертификаты — один из немногих инструментов, который действительно помогает людям попасть в ипотечную программу. Особенно когда банки требуют немалый первоначальный взнос, а цены на жилье в Алматы остаются одними из самых высоких в стране. Сертификат покрывает часть этого взноса — часто 1-2 млн тенге. Это может стать решающим фактором для молодых семей или родителей, воспитывающих детей с инвалидностью. При этом, в отличие от субсидий, сертификат не нужно возвращать — он не является займом и не обязывает к дополнительным выплатам.
Читайте по теме:
Строители в Казахстане затягивают пояса: почему как раньше продаж не будет
