В Казахстане с 1 января 2027 года вступят в силу новые правила определения предельной годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным жилищным займам. Согласно совместному постановлению агентства по регулированию и развитию финансового рынка и Национального банка, максимальная ставка будет зависеть от коэффициента соотношения размера займа к стоимости залогового жилья, передает inbusiness.kz со ссылкой на PRG.Zanger.
В соответствии с новым порядком, предельные размеры ГЭСВ устанавливаются следующим образом:
- 20% — если коэффициент соотношения размера займа к стоимости предмета залога (КЗЗ) составляет до 0,7 включительно;
- 25% — если коэффициент КЗЗ превышает 0,7.
Коэффициент соотношения размера займа к стоимости предмета залога (КЗЗ) рассчитывается как отношение суммы ипотечного жилищного займа к стоимости недвижимости, передаваемой в залог.
Таким образом, с начала 2027 года размер предельной годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам будет напрямую зависеть от уровня кредитной нагрузки относительно стоимости приобретаемого жилья.
Соответствующие изменения предусмотрены совместным постановлением агентства по регулированию и развитию финансового рынка и Национального банка Казахстана. Новые нормы начнут применяться с 1 января 2027 года.
Читайте по теме:
Жилье или учеба: на что чаще всего тратят выплаты по программе "Нацфонд – детям"
